28 Oct

Pergunte por quantos agentes em tempo integral e parcial o gerente é responsável.

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Mais de 50 agentes em tempo integral seria uma carga de trabalho muito
desafiadora para um gerente, a menos que a empresa tenha treinadores assistentes
para ajudar os novos agentes. Alguns escritórios lidam com tarefas como uploads de
listas de MLS e processamento de papelada de transações. O departamento de
contabilidade também será importante para você; pergunte quanto tempo depois
de um fechamento você pode esperar para receber sua comissão. Todas as
empresas imobiliárias precisam lucrar para sobreviver, mas existem vários caminhos
para esse resultado financeiro.
Um modelo tradicional de corretora, dependendo das variações da área de mercado,
pagaria cerca de metade da comissão ao agente, e a empresa ficaria com o restante
para pagar as despesas operacionais e de transação, além de um lucro
razoável. Conforme o volume de vendas do agente aumenta ao longo do ano civil, a
porcentagem de divisão do agente pode aumentar. Nesse modelo, a maioria, senão
todas, as despesas gerais são pagas pela imobiliária.
Na década de 1980, surgiu um modelo híbrido, no qual algumas imobiliárias
cobravam de seus corretores várias taxas para cobrir as despesas operacionais da
empresa e um lucro um tanto garantido.