25 Sep

Estagnação do mercado imobiliário de 2010 em diante

Imobiliaria aqui
Até o ano de 2010, a aspiração do comprador indiano de classe média ainda não havia sido saciada. No
entanto, a realidade dos preços insustentáveis parece ter pegado. Embora quase todos os trabalhadores
da classe média desejem comprar uma casa, poucos conseguem fazê-lo com os preços inflacionados que
prevalecem no mercado desde 2010.
Como tal, os preços dos imóveis no mercado estagnaram desde 2010. Os padrões prescritos em todo o
mundo para uma hipoteca acessível estabelecem que não mais de 35% de sua receita líquida deve ir
para o pagamento mensal da hipoteca. No entanto, não parece haver uma única cidade indiana onde o
trabalhador médio possa comprar uma casa com esse tipo de orçamento.
Isso deu origem à crença de que o mercado imobiliário indiano certamente está em uma bolha. No
momento atual, há um impasse de espera e observação entre os desenvolvedores e os
compradores. Ambas as contrapartes esperam que a outra ceda. No entanto, nenhuma das partes cedeu
por cerca de 5 anos! Por quanto tempo esse impasse se mantém é a questão que será respondida com o
tempo.