10 Sep

Compradores de imóveis

Como achar uma boa imobiliaria em presidente prudente
O grupo mais óbvio afetado pela falência de imóveis será o dos compradores de casas. Nos últimos anos,
os compradores indianos têm estado à mercê dos incorporadores imobiliários. Isso porque eles não
receberam o status de credores financeiros. Conseqüentemente, sua reivindicação sobre o ativo era
inferior à reivindicação feita por bancos e outras instituições financeiras. Portanto, em caso de falência, os
compradores de casas quase certamente perderiam seu dinheiro. Isso mudou no passado recente. O
governo já aprovou uma lei segundo a qual os compradores de casas terão os mesmos direitos que os
credores financeiros. Isso significa que eles não apenas obterão o produto da venda de quaisquer ativos,
mas também terão os direitos de voto necessários. O resultado final é que o comprador de uma casa de
hoje está mais protegido por lei. Contudo,
NBFC’s : As Non-Banking Financial Corporations (NBFCs) serão uma das vítimas mais óbvias das
falências de construtoras na Índia. Conforme explicado acima, as novas regras do governo tornaram o
empréstimo às construtoras um negócio inviável. Os bancos compreenderam os riscos envolvidos em
empréstimos a construtoras, dada a situação atual. Esta é a razão pela qual os bancos só aumentaram
sua exposição ao setor imobiliário em 4% nos últimos três anos.