17 May

Casas para alugar :fluxo de caixa e casa de férias

Fluxo de caixa livre de impostos
Se você alavancar seu capital, devido à depreciação e deduções de juros hipotecários, seu
fluxo de caixa deverá ser livre de impostos. Um profissional fiscal certificado pode ajudá-lo a
limitar os impostos sobre seu fluxo de caixa e diferir os impostos sobre ganhos de capital se
você vender sua propriedade no futuro usando um 1031 Exchange.
Propriedade de férias
Você pode usar sua propriedade de renda como destino de férias e alugá-la quando não
estiver lá. Casa de férias grátis!
A demanda por aluguel de residências unifamiliares está aumentando
Há um ressurgimento do aluguel. Com a demanda crescente e a oferta cada vez menor, os
proprietários podem aumentar as taxas de aluguel (no mesmo nível dos aumentos regionais).
Aqui estão algumas estatísticas e motivos pelos quais:
No início de 2013, mais de 43 milhões de americanos estavam alugando e o número de
domicílios de locatários provavelmente aumentará entre 4,0 milhões e 4,7 milhões em 2014.
Espera-se que mais de 40 milhões de residências unifamiliares sejam alugadas nos Estados
Unidos até 2015 – um aumento de 185% em relação aos aproximadamente 14 milhões
alugados em 2013.
O aluguel está aumentando no mercado atual, mas 40% das pessoas dizem que alugam e
continuam alugando porque gostam.

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