05 Apr

Assinatura de um novo aluguel ou contrato de aluguel

Se o seu companheiro de quarto pretendido passar nas verificações de crédito e de referência
do locador, o locador provavelmente pedirá a vocês dois que assinem um novo contrato de
aluguel ou aluguel. Do ponto de vista do seu senhorio, isto é muito mais do que uma
formalidade, pois torna o recém-chegado um co-locatário que é 100% responsável pelo
aluguel e quaisquer danos materiais (isto é conhecido em juridiquês como “responsabilidade
solidária”). Também é desejável do seu ponto de vista, porque deixa completamente claro que
seu novo colega de quarto compartilha os mesmos direitos e responsabilidades legais que
você.
http://www.lealimoveispp.com.br/imovel/?tipo=apartamento&finalidade=locacao&cidade=Presidente-Prudente
Mais ocupantes podem significar mais aluguel
Um proprietário que concorda em adicionar um cotenante pode aumentar o aluguel , com
base na teoria de que mais residentes significa mais desgaste na propriedade. Em
circunstâncias normais, os locadores não podem aumentar o aluguel no meio do
arrendamento – para os aluguéis, eles devem esperar até o final do aluguel e, para os contratos
de aluguel mensais, eles devem dar o aviso que a lei estadual exigir. No entanto, ao assinar um
novo aluguel ou contrato de aluguel, você está efetivamente iniciando um novo aluguel, de
modo que o locador pode aumentar o aluguel imediatamente.