19 Feb

A pandemia e o setor imobiliário

O que os trabalhadores remotos ganham em conveniência, os proprietários perdem nos
inquilinos. Um relatório de setembro de 2020 da Cushman & Wakefield prevê que o setor de
escritórios dos EUA perderá 145 milhões de pés quadrados de ocupação em 2020 e 2021. Isso
foi impulsionado por uma redução de 1,7 milhão nos empregos de escritório no local.
“A incerteza dos inquilinos sobre a viabilidade dos escritórios centralizados, bem como a
grande mudança em direção ao teletrabalho, está causando uma grande queda na demanda
de escritórios”, diz Daneshrad.
“A Covid-19 tem o potencial de alterar o setor de escritórios CRE a longo prazo, uma vez que as
empresas estão percebendo economias de custo com o trabalho remoto. No entanto, as
empresas que voltam ao escritório vão ampliar seu espaço para que os funcionários possam
manter distância social. ”
Um ciclo econômico afeta as indústrias de maneira diferente.
Um estudo da McKinsey um tempo atrás descobriu que, em uma recessão, alguns setores se
contraíram mais rapidamente do que outros. Por exemplo, uma desaceleração é prenunciada
por uma redução nos gastos do consumidor, que representa 70% da economia. Em contraste,
o setor de energia está entre os últimos afetados. https://www.apolar.com.br/